Schofields Affordable Housing

Schofields किफायती आवास)

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Link Wentworth किफायती आवास उपलब्ध करवाने के लिए योजना, आवास और अवसंरचना विभाग (Department of Planning, Housing and Infrastructure) के साथ राज्य के लिए महत्वपूर्ण विकास (State Significant Development, SSD) दर्ज कर रहा है। इस प्रस्ताव का आकलन NSW सरकार के नव (SSD) मार्गपथ के तहत किया जाएगा। नव नियोजन मार्गपथ आवास संकट के प्रति अधिक किफायती आवास को प्रोत्साहित करने के लिए NSW सरकार द्वारा उठाया गया कदम है।

आप फ़ीडबैक कैसे प्रदान कर सकते हैं?

Link Wentworth द्वारा Schofields स्थानीय समुदाय की अंतर्दृष्टि और विचारों को महत्व दिया जाता है। कृपया परियोजना संबंधी फ़ीडबैक या प्रश्न Developments@linkwentworth.org.au पर 25 जुलाई 2024 तक भेज दें।

Link Wentworth उस भूमि के पारंपरिक संरक्षकों को अभिस्वीकृति प्रदान करती है जहाँ हम कार्य करते हैं और भूतपूर्व, वर्तमान और उभरते हुए बुजुर्गों के प्रति अपना सम्मान व्यक्त करती है, और हम सभी एबोरिजिनल और टोरेस स्ट्रेट आइलैंडर लोगों के प्रति भी सम्मान व्यक्त करते हैं।

Link Wentworth के बारे में

Link Wentworth, ऑस्ट्रेलिया भर में सबसे विशाल और सबसे तेजी से बढ़ते टियर 1 गैर-लाभकारी सामुदायिक आवास प्रदाताओं (कम्युनिटी हाउसिंग प्रोवाइडरों, CHPs) में से एक है। हम 10,000 से अधिक निवासियों के लिए लगभग 6,400 घरों का प्रबंधन करते हैं और इस वर्ष, हम अपने द्वारा समुदायों को प्रदान की गई सेवा के 40 वर्ष पूरे होने का जश्न मना रहे हैं।

हम विभिन्न प्रकार की सेवाएँ जैसे कि संकटकालीन आवास, संक्रमणकालीन आवास, सामाजिक और किफायती आवास, निजी किराये और गृह स्वामित्व मार्गपथ प्रदान करते हैं।

प्रमुख उपलब्धियाँ

Landcom और Link Wentworth के बीच साझेदारी की घोषणा – 2023 के अंत में

योजना, आवास और अवसंरचना विभाग के पास राज्य के लिए महत्वपूर्ण विकास (SSD) को दर्ज किया गया – अगस्त 2024

निर्माण का प्रारंभ – 2026 के मध्य में*

निवासियों द्वारा प्रवेश – 2027 के अंत में*

* परिवर्तन, अनुमोदन और मौसम के अनुसार संबंधित समय बदल सकता है

परियोजना संबंधी अवलोकन

Link Wentworth ने 108 Burdekin Road, Schofields में लैंडकॉम मास्टरप्लान (Landcom Masterplan) के तहत किफायती आवास उपलब्ध करवाने के लिए Landcom के साथ साझेदारी की है। इस परियोजना द्वारा परिवहन, शिक्षा और नौकरियों तक आसानी से पहुँच प्रदान करते हुए 63 किफायती अपार्टमेंट (1, 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट) उपलब्ध करवाये जायेंगे। ये घर कम से मध्यम आय वाले लोगों के लिए उपलब्ध होंगे, जिनमें नर्स, सफाई कर्मचारी, बाल-देखभाल (चाइल्डकेयर) कर्मचारी, वृद्ध-देखभाल (एज्ड केयर) कर्मचारी और रिटेल और हॉस्पिटैलिटी कर्मचारी जैसे प्रमुख कर्मचारी शामिल हैं।

किफायती आवास से क्या तात्पर्य है

किफायती आवास से तात्पर्य ऐसे किराए से है जो निजी बाजार दर से 20-25% कम होता है। इनकी कीमत यह ध्यान में रखते हुए तय की जाती है कि कम से मध्यम आय वाले लोग रहन-सहन की अपनी अन्य आवश्यक लागतों को पूरा करते हुए किराये का भुगतान कर सकें। किफायती आवास अन्य घरों के समान डिज़ाइन क्वालिटी और रहने के उच्च स्तरीय मानक प्रदान करते हैं, और इसके साथ ही समुदाय के व्यापक सदस्यों की ज़रूरतों को पूरा करने में भूमिका निभाते हैं।

Schofields परियोजना की आवश्यकता क्यों है

ऑस्ट्रेलियाई लोगों, विशेष रूप से कम से मध्यम आय वाले परिवारों के लिए आवासीय सामर्थ्य सबसे महत्वपूर्ण मुद्दों में से एक है। जब आप अपने घर की आय का 30% से अधिक हिस्सा किराये या ऋण के पुनर्भुगतान पर खर्च करते हैं तो आवास संबंधी तनाव उत्पन्न होता है, और इसके परिणामस्वरूप आपको अन्य आवश्यक जीवन लागतों को पूरा करने में असमर्थता का जोखिम रहता है।

निम्न से मध्यम आय वाले परिवार विशेष तौर पर आवास संकट का प्रभाव महसूस कर रहे हैं। इन परिवारों में आवश्यक सेवायें प्रदान करने वाले प्रमुख कर्मचारी जैसे नर्स, पुलिस अधिकारी, सफाई कर्मचारी, और बाल-देखभाल, वृद्ध-देखभाल, रिटेल और हॉस्पिटैलिटी कर्मचारी शामिल हैं।

रणनीतिक संरेखण

Schofields किफायती आवास परियोजना कई सरकारी रणनीतियों के साथ संरेखित है ताकि हमारे सबर्बों और राज्यों के आस पास अधिक विविध, किफायती आवास उपलब्ध करवाये जा सकें।

राज्य पर्यावरण नियोजन नीति (किफायती किराये के आवास) 2009 – इस नीति का उद्देश्य अधिक से अधिक घरों का निर्माण करना है जिन्हें लोग इन्हें किराये पर ले सकें या खरीद सकें तथा यह नीति डेवलपर्स और सामुदायिक आवास प्रदाताओं को एक साथ मिलजुल कर काम करना आवश्यक बनाती है।

ब्लैकटाउन हाउसिंग स्ट्रैटेजी (आवासीय रणनीति) 2020 – ब्लैकटाउन काउंसिल द्वारा 20-वर्षीय ‘आवास दृष्टिकोण’ निर्धारित किया गया है जो आवश्यक बुनियादी ढांचे द्वारा समर्थित अपने वर्तमान और भविष्य के समुदाय के लिए विविध और किफायती आवास को बढ़ावा देता है।

राष्ट्रीय आवास समझौता – इस प्रोग्राम के माध्यम से, कामनवेल्थ सरकार ने 10,000 किफायती घरों को उपलब्ध करवाने के लिए 2024/25 से अगले 5 वर्षों में $350 मिलियन की प्रतिबद्धता जताई है। राज्य और टेरिटरी सरकारों ने इस प्रतिबद्धता पर आगे बढ़ते हुए अतिरिक्त 10,000 किफायती घरों को उपलब्ध करवाने के लिए सहमति प्रदान की है। इससे समझौते के तहत कुल मिलाकर 20,000 किफायती घर बनेंगे।

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